miércoles, 11 de diciembre de 2013

CREO EN LA CULTURA - Escuela Superior de Musica

Esta es la propuesta definitiva de la Escuela Superior de Música (ESM) la cual se plantea este ubicado dentro del conjunto denominado Ciudad de las Artes,  ubicado en la parte poniente de la ciudad en las inmediaciones del Circuito Estadios entre la Avenida de los Insurgentes poniente y la Avenida Ignacio Allende poniente, en el Fraccionamiento Estadios, en el municipio de Tepic, en la ciudad de Tepic, estado de Nayarit.
  
La ESM estará integrado dentro de un espacio público y se espera que se aproveche en todo su potencial para activar la vida social y cultural de la ciudad de Tepic y todo el estado de Nayarit.

El pasado 7 de diciembre se dio la colocacion de la primera piedra de lo que sera para primera etapa de construccion del proyecto.


















sábado, 26 de octubre de 2013

Proyecto Residencial - PORTA ALTA

Este proyecto se realiza en la nueva área residencial de Tepic, enclavado en el cerro de los Metates, en la zona norte oriente de la ciudad, a unos cuantos pasos de Plaza Forum, y atrás del fraccionamiento Jardines del Parque.

Para este proyecto se debió de apegarse a las restricciones puestas por las condiciones de la fraccionadora, con terrenos de 10 metros de frente y de 18 de fondo, se presentan una serie de condicionantes que limitan la edificación total del terreno.

Siguiendo un concepto de casa que permita tener espacios verdes entre cada vivienda, es decir que las viviendas no sean adosadas entre ellas si máximo debe haber un muro verde entre ellas, las dimensiones efectivas se reducen de los 180 m2 de terreno a tan solo 74 m2.
Sobre este terreno se finco el siguiente proyecto, contando con los espacios necesarios para el funcionamiento de una vivienda, con tres recamaras en planta alta y una sala intima.

Se dispusieron tanto la SALA como el COMEDOR con vista posterior para tener una integración del espacio hacia el jardín posterior que se genera de manera obligada por el área de servidumbre descrita.

IMÁGENES VISTA PRINCIPAL






IMÁGENES VISTA POSTERIOR






Porque cada quien tiene unas necesidades diferentes! - CASA DE INTERES SOCIAL

PORQUE CADA QUIEN TIENE UNAS NECESIDADES DIFERENTE!
Como hemos comentado, el sueño de todos es tener un espacio que sea cómodo y se ajuste a las necesidades de cada propietario y por supuesto a las posibilidades de cada quien.

Ubicado en la colonia Pedregal de San Juan, al sur de la ciudad, en plena falda del cerro de San Juan, con una construcción existente de tan solo 51.00 m2, se busco la adecuación de la planta existente y el aprovechamiento de la superficie para una segunda planta.

De los espacios existentes, de aprovechara una de las recamaras para hacerla SALA, y el espacio de sala comedor cocina existente se destinara solo para el área de COMEDOR y COCINA, se dejara la recamara existente tal cual, así como el área del baño y del patio.


Se propuso una ampliación a la losa existente de aproximadamente 10 m2, en planta alta se propuso una recamara principal de 4 x 4.5 mas su espacio de closet, así otra recamara secundaria de 3.25 x 3.60, de dimensiones ligeramente más amplia que la recamara de la planta baja, con un closet amplio destinado a los hijos de la familia, un baño amplio se dispondrá en planta alta, con un área de tocador abierto, área de sanitario con un closet de blancos en su interior y una regadera de 1.20 x 1.80 que lo hace amplio y cómodo. El resto de espacio de la losa se destinara para una terraza semi techada destinada a ser un área de esparcimiento para los pequeños de la casa.

Todo esto en una superficie aprovechada de 57.00 m2.



Como toda familia mexicana necesitada de espacio para guardar, se dispusieron dentro de los espacios planteados, se aprovecho el espacio bajo la escalera, dejando 5 áreas de guardar, desde una alacena de aprovechamiento para la cocina, así como dos áreas hacia el comedor y dos más hacia la recamara, anexo a esto en la planta baja en la parte derecha del patio se creó un espacio exclusivo para el guardado de cosas.

En planta alta cada recamara tiene su espacio exclusivo así como un área dentro del baño y un pequeño closet en el distribuidor.

IMAGENES EXTERIORES










IMAGENES INTERIORES











viernes, 16 de agosto de 2013

Edificación en la Ciudad de las Artes: Escuela Superior de Música

Dentro del espacio denomina Ciudad de las Artes, en Tepic, Nayarit, ubicado al poniente de la ciudad, en el espacio de los antiguos estadios, se presenta propuesta que se ubica atrás del teatro aire libre y sobre el la construcción actual existente de sanitarios y área de snack el cual se pretende se integre y forme parte del edificio que plantea.
Con una superficie de mas 2,000 m2, se plantea la propuesta sobre un terreno curvo, en el cual se pretende albergar ahí una área administrativa así como áreas dedicadas al fomento de la enseñanza musical.
La propuesta contempla dos edificaciones las cuales están conectadas por un área central ajardinada que permite la conexión entre los espacios planteados.
Teniendo la ciudad de las artes una vialidad periférica, el circuito Estadios,  sobre la parte oriente de la vialidad que es la de menor acceso se cuenta con áreas de estacionamiento, por lo que el acceso principal del inmueble se plantea se dirija hacia este espacio.
La llegada al inmueble se hace mediante una plazotela que se ubica donde actualmente se encuentra un motivo escultórico y de manera inmediata se ingresa hacia el área administrativa y el área educativa.
Dejando también un segundo acceso hacia la fachada norte con acceso directo hacia el teatro de aire libre existente, el cual nos permitirá un vinculo directo hacia un lobby que nos permite la visita de gente hacia las áreas grandes de salones de ensayo grupal.
El proyecto no deja de lado las vinculaciones al interior mediante rampas para las personas con alguna discapacidad.
Contando con salones de materias teóricas, salones audiovisuales y salas de ensayo individual.
La propuesta muestra una forma volumétrica, la cual resalta con el modulo de los salones de ensayo individual ubicado en la planta alta, con vista hacia el cuerpo de agua existente, teniendo vista hacia el sur de la ciudad, simulando un enorme pentagrama con una partitura en ella..